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    資陽市住房公積金管理中心關于落實《促進房地產市場平穩健康發展政策措施》有關事項的通知
    2023-01-28
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    2023年

    為進一步加大支持職工住房消費力度,提高住房公積金使用效率,促進房地產市場平穩健康發展,根據資陽市住房和城鄉建設局等8部門《關于印發<促進房地產市場平穩健康發展政策措施>的通知》(資住建〔2023〕8號)文件精神,現就落實住房公積金促進房地產市場平穩健康發展政策措施有關事項通知如下:

    Part.1

    持續支持受疫情影響的繳存職工

    受疫情影響申請緩繳住房公積金的企業,其繳存職工可正常提取和申請住房公積金貸款,不受企業緩繳影響。受疫情影響的繳存人不能按期正常償還住房公積金貸款,經申請同意延期償還的,不作逾期處理,不納入征信記錄。相關辦理程序按照《資陽市住房公積金管理中心關于辦理受新冠肺炎疫情影響住房公積金貸款不作逾期處理有關事項的通知》(資住金發〔2022〕7號)的規定執行。為保持政策連續性,執行時間確定為2023年1月1日至2023年12月31日。

    Part.2

    新購房屋住房公積金可提可貸

    在我市行政區域內購買自住住房申請住房公積金貸款的,可申請提取未納入貸款額度計算的繳存余額,但提取額與貸款額之和不得超過購房總價款。繳存職工應先申請提取住房公積金支付購房款,再申請住房公積金貸款,但應保留按繳存余額倍數計算貸款金額所需的繳存余額。為保持政策連續性,執行時間確定為2023年1月1日(含)至2023年12月31日,商品住房以網簽備案時間為準,再交易房以不動產登記時間為準,備案、登記時間在2023年1月1日前的,按原政策執行。

    Part.3

    優化靈活就業人員參加住房公積金制度

    在我市行政區域內不滿60周歲具有完全民事行為能力的個體經營者、非全日制工作人員、新就業形態人員等靈活就業人員均可參加住房公積金制度。從2023年1月17日開始,靈活就業人員申請繳存住房公積金無需提供個人社保繳存證明。

    Part.4

    優化公積金提取政策

    購買商品住房申請提取住房公積金,自購房合同備案登記之日起,可5年內每年申請提取1次;購買再交易住房申請提取住房公積金,自取得房屋所有權證之日起,可5年內每年申請提取1次。但全款購房的提取總額不超過總購房款,按揭貸款購房的提取總額不超過契稅完稅計稅金額(或住建部門網簽合同記載的住房買賣成交價)減去該套住房按揭貸款金額。購買自住住房地址須在本市行政區域內。執行時間為2023年1月17日(含)至2023年12月31日,商品住房以網簽備案時間為準,再交易房以不動產登記時間為準,備案、登記時間在2023年1月17日前的,按原政策執行。

    以上政策措施執行范圍均為資陽市行政區域內。我市前期已頒布的公積金政策措施與本通知政策措施不一致的,按本通知政策措施執行,若國、省、市有新的規定,從其規定。

    本通知由資陽市住房公積金管理中心負責解釋。

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